Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 05-09-2025
Description
This detached bungalow is located in a wooded area, near the nature reserve 't Mantingerzand. It is a lovely place to combine living and recreation. The house stands out due to its unique style, excellent condition and the beautiful garden that has been laid out around the house.
New-Balinge is a rural and friendly village with a rich association life. It is located at the edge of the protected nature area
GROUND FLOOR
Upon entering the hall, you are greeted by a cloakroom. The living room with an open kitchen has a pleasant light and nice views of the garden. A stylish laminate floor and a cozy pellet stove complete the whole. The wooden kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooktop, stainless steel hood and ample storage space. Furthermore, the house offers a second hall with two bedrooms (approx. 14 m² and approx. 8 m²), a toilet, and a large closet wall. Adjacent to the large bedroom is an en-suite bathroom (approx. 6 m²) with toilet, walk-in shower and double sink.
GARDEN
Not only is the interior of this house attractive; the outdoor area is also delightful. From the house, you have direct access to the sunny terrace. The greenery of the garden completely surrounds the house and offers a feeling of peace and privacy. In the garden, a stylish garden room has been realized, where glass walls can enclose the space.
GARAGE/CARPORT
The long driveway provides space to park multiple cars on your own property. There is a spacious garage with an electric overhead door. The attached carport is ideal for storing a trailer or camper. Behind the house is a bicycle storage area with an attached greenhouse.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Stylish home with high ceilings and lots of light;
- Garden with lots of privacy on a spacious plot of 1.145 m²;
- Two bedrooms and sufficient storage space;
- The complete living program is located on the ground floor;
- Garage, carport, bicycle storage and greenhouse present;
- Close to various recreational areas such as Landgoed Vossenberg and Col du Vam, where you can get some exercise.
New-Balinge is a rural and friendly village with a rich association life. It is located at the edge of the protected nature area
GROUND FLOOR
Upon entering the hall, you are greeted by a cloakroom. The living room with an open kitchen has a pleasant light and nice views of the garden. A stylish laminate floor and a cozy pellet stove complete the whole. The wooden kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooktop, stainless steel hood and ample storage space. Furthermore, the house offers a second hall with two bedrooms (approx. 14 m² and approx. 8 m²), a toilet, and a large closet wall. Adjacent to the large bedroom is an en-suite bathroom (approx. 6 m²) with toilet, walk-in shower and double sink.
GARDEN
Not only is the interior of this house attractive; the outdoor area is also delightful. From the house, you have direct access to the sunny terrace. The greenery of the garden completely surrounds the house and offers a feeling of peace and privacy. In the garden, a stylish garden room has been realized, where glass walls can enclose the space.
GARAGE/CARPORT
The long driveway provides space to park multiple cars on your own property. There is a spacious garage with an electric overhead door. The attached carport is ideal for storing a trailer or camper. Behind the house is a bicycle storage area with an attached greenhouse.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Stylish home with high ceilings and lots of light;
- Garden with lots of privacy on a spacious plot of 1.145 m²;
- Two bedrooms and sufficient storage space;
- The complete living program is located on the ground floor;
- Garage, carport, bicycle storage and greenhouse present;
- Close to various recreational areas such as Landgoed Vossenberg and Col du Vam, where you can get some exercise.
Characteristics
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 05-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 1145 m²
Inhoud 279 m³
Externe bergruimte 32 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, elektrische deur
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Nieuw-balinge
Annual electricity consumption
3630 kWh
(Average detached house in Nieuw-balinge)
Annual gas consumption
1680 m³
(Average detached house in Nieuw-balinge)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 511.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
